Новости Культура

Компания ЖЕО выехала из исторической усадьбы в центре Винницы (Фото)

Znimok ekrana 2020 01 30 o 23.54.36

В Виннице из здания — памятника архитектуры на Оводова, 1 выехала компания «ЖЭО». Мэрия готовится передать объект инвестору. В то же время между винничанами ходят слухи, что здесь снова будет медучреждение. Говорят, что частная клиника пластической хирургии.

«ЖЭО» покинуло дореволюционный особняк в центре Винницы. Впервые, за многие годы, достопримечательность пустует: все двери к особняку опечатаны лентами с надписью «Агентство муниципальной недвижимости» (КП, созданное винницкой горсоветом). Здания, рядом также закрыты. Но не все — в одном из них действует квартальный комитет «Центральный», о чем рассказала одна из сотрудниц:

48d3d0c1aa7d4da0d574ad9a55515e10b9569467

— Люди сюда почти каждый день приходят, потому что думают, что здесь до сих пор «ЖЭО». Клея табличку, что здесь больше нет ЖЭКа, а ее срывают. Пожалуй, со злости, — говорит женщина.

— Как думаете, что здесь было бы лучше сделать вместо ЖЭКа?

— Конечно поликлинику вернуть! Когда была маленькой, то именно здесь мне гланды вырезали. Какие же здесь хорошие специалисты работали! Тем более, помещения особо не изменилось: оно до сих пор приспособлено для медучреждения. Был и рентген, и глазник, и хирурги. А в отдельном домике была стерилизационная. Представьте, там все могли стерилизовать! — эмоционально вспоминает сотрудница квартального комитета.

b57a34d479c11ae5ebe34650062f5cd77b55ec5f
f89d7b6510f5e80217fd07c98dd485de8089c375

Под конец разговора работница квартального комитета еще раз говорит, что нужно вернуть детскую поликлинику:

— Вот если бы им об этом кто-то сказал, что здесь нужна поликлиника. Было бы замечательно, — машет в сторону здания горсовета и идет по делам.

Почему выехало ЖЭО

Общество «ЖЭО» еще с 2013 года занимало помещение дома на Оводова, 1. Городские депутаты передали предприятию еще и несколько хозяйственных сооружений возле имения, общей площадью 1471 квадратный метр. Сейчас же администрация общества переехала в здание на улице Арабея, 2А, а их «Прозрачный офис» разместили по адресу улица Ратушной, 22А. Причина того, что «ЖЭО» выехало — истек срок действия договора, предприятие отказалось продлевать аренду, о чем сообщили в мэрию. За аренду помещений на Оводова, в 2015 году, частная компания платила 26 копеек за м² (без НДС).

То есть, за аренду всего комплекса, площадью более 1400 «квадратов» город получал от «ЖЭО» 382 гривны в месяц.

— Мы исходим из того, что решает Винницкий городской совет. Такая цена была. Но другим решением городского совета была установлена ​​плата, в зависимости от рыночной цены за этот объект. К тому же, ежемесячно была индексация этой аренды, исходя из показателя инфляции. И кроме того, общество платило средства на содержание, текущий ремонт и реставрацию здания, — прокомментировал низкую стоимость аренды директор департамента коммунального имущества Игорь Шутак. К концу 2019 года, арендная плата была иной: 34000 77 гривен в месяц или 23,1 гривны за м² (без НДС).

19b497d13b7497201b02974ec8073fe0ac634db5

Исчезновение буквы «А»

На сессию горсовета, 31 января, подготовили проект решения, по которому хотят внести целостный имущественный комплекс на Оводова, 1 в «Перечень объектов инвестирования». Примечаем, что в этот перечень вносят сооружения комплекса с буквами «Б», «В», «Г», «Д» и ограждение. Но за последнее договору аренды, который подписало «ЖЭО» с мэрией, предприятие получало все эти сооружения в пользование. И плюс объект с буквой «А», площадью 980,9 м². Учитывая большую площадь, предполагаем, что это и есть дом Новинского.

a336e71fade7fc43f1c49a3f611ef52f5b962412

— То есть, инвестору предлагают все сооружения комплекса, кроме самого особняка?

— В перечень вносим все сооружения целостного имущественного комплекса на Оводова, 1, — объясняет Игорь Шутак. — Этот объект не подлежит приватизации, так как он включен в перечень памятников архитектуры. Общество «ЖЭО» вернуло его после аренды винницкой общине и депутатам городского совета нужно искать этом имущественному комплексу нового хозяина. Он не может стоять пустым. Потому что если так произойдет, то можем получить то, что сейчас со зданием бывшей Почты на улице Петлюры, 24 (бывшая Чкалова).

— Между тем, в соцсетях предполагают, что вместо «ЖЭО» в здание вселится частная клиника пластической хирургии.

— Сегодня таких разговоров не ведется: ни на официальном, ни на неофициальном уровне. Говорить о том, что там будет частная клиника вернут детскую поликлинику, для того должны быть приняты нормативные документы, положения конкурса на аренду и тому подобное. Сегодня таких документов нет. И сейчас запускаем процесс обсуждения дальнейшего использования этого здания, — говорит директор департамента коммунального имущества Игорь Шутак.

faa51dedb8ff969bdbc1a8eb2a575d94283f0322

Особняк Кумбары или Новинского?

Дом на улице Оводова, 1 имеет статус памятника архитектуры местного значения. Он внесен в реестр под названием «Особняк-больница (Дворец)». Исследователи предполагают, что здание было построено между 1907 и 1912 годами.

f40c1ae3914f952b01ab812e074fe490985e0e49

Несмотря на распространенное название «особняк Кумбары», на самом деле дом принадлежал Константину Новинскому.

Мужчина был врачом и кроме работы в земской больнице имел свою частную больницу, которая действовала в его имении.

А почему же запомнилась название «Кумбары»?

Землю (которую сейчас занимает поместье, заброшенный парк, школа и другие объекты у побережья реки — авт.) Сначала продали купцу Кумбары, но позже власти решили вернуть землю общине города для обустройства зоны отдыха. Осенью 1899 г. году была создана администрация по делам Кумбары, поскольку общая сумма его долгов превышала миллион рублей, а в конце 1902 году Киевский окружной суд признал Кумбары недееспособным после чего городские власти Винницы отсудила землю и распродали ее. В частности, один из участков приобрел мэр Оводов. Другой участок достался Новинскому.

da10bc4e767439fd029d9359b602efac6d1b6958

Источник: «20 минут»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

18 − восемнадцать =